Sítio à venda, Pedregulho, Itu, SP

Descrição

SÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ITU – SP Ampla Área com Diversas Construções | Excelente Oportunidade de Investimento Está à venda um belíssimo sítio em Itu, interior de São Paulo, com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial para uso residencial, comercial ou agroindustrial. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES • Barracões com telhado (1.500 m²): Estrutura robusta com vigas, caibros e ripas de Peroba e Ipê, telhas de barro vermelho e alvenaria de alta qualidade. • Barracões sem telhado (1.200 m²): Construídos com blocos de cimento de excelente resistência, prontos para adaptação. • Casa principal (230 m²): • 4 dormitórios • 1 cozinha • 1 banheiro • Sala ampla • Varanda externa Estrutura com telha americana nova e madeiramento reforçado. • Casa de hóspedes (110 m²): • 3 quartos • 2 cozinhas • 2 salas • 2 banheiros Confortável e acolhedora, ideal para visitas ou uso comercial. • Outras construções (110 m²): Espaço adicional com diversas possibilidades de uso. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS • Câmara fria em pleno funcionamento: Medidas: 3,7 × 4,65 × 2,35 m (40,43 m³) • Água de nascente: Fornecimento contínuo e confiável, com duas caixas d’água de 20.000 litros cada (total de 40.000 L). • Energia elétrica trifásica. • Internet de fibra óptica de alta velocidade. • Plataforma para carga e descarga de caminhões. • Ponto de ônibus a apenas 200 metros. • Diversas árvores frutíferas: Jabuticaba, pitanga, acerola, castanha-pecã, manga, abacate, amora, caju, entre outras. Os barracões e áreas livres permitem múltiplos empreendimentos: • Cocheiras • Hotel para cães • Piscicultura • Avicultura • Suinocultura • Horticultura / Hidroponia • Compostagem • Apicultura (produção de mel) • Oficinas de artesanato • Cultivo vertical • Armazenamento de grãos • Espaços para cursos e treinamentos • Eventos e festas • Logística rural, entre outros. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO • Aceita permuta residencial de até 30% do valor. • Permutas comerciais podem ser avaliadas conforme o bem oferecido. • Automóveis não são aceitos como parte do pagamento. • Estuda-se contrapropostas compatíveis com os valores de mercado. DISTÂNCIAS E ACESSO • 2 km da Rodovia (estrada de chão em boas condições) • 12 km do centro de Itu • 45 km de Jundiaí • 55 km de Sorocaba • 65 km de Campinas • 100 km da cidade de São Paulo. VISITAÇÃO Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e o enorme potencial deste imóvel. Nada substitui a experiência de estar no local e sentir a atmosfera única deste sítio. Sítio para Venda em região valorizada do bairro Pedregulho, em Itu. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Itu? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2840-1340. A IMPÉRIO GESTÃO IMOBILIÁRIA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Pedregulho e em outras regiões de Itu. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na IMPÉRIO GESTÃO IMOBILIÁRIA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itu mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A IMPÉRIO GESTÃO IMOBILIÁRIA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itu. Na IMPÉRIO GESTÃO IMOBILIÁRIA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itu, especialmente em Pedregulho. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itu, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.