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Área Rural, 0 - Área Rural de Saltinho Propriedade localizado no município de Saltinho-SP, com entrada principal a 250 metros da Estrada Vicinal João Hermano Pessin que está a 3 km da SP 127. Uma distância de 10 km de Saltinha-SP, 19 km de Tietê-SP. 22 km de Piracicaba e 131 km de São Paulo-SP. Com uma Área total de 15,5 alqueires sendo dividia em 3 sítios, sendo um dos sítios com área de 10 alqueires aonde se encontra todas as benfeitorias mais pastagens, outros dois apenas pastagens com área de 2 e 3,5 alqueires. Topografia boa, 70% com capacidade para agricultura, 02 rios pequenos cortam a propriedade, conta com duas nascentes e quatro 4 tanques. 2 casas sede, uma casa de FDS, 3 casas de funcionário, cozinha externa/área gourmet com piscina, galpões de maquinário, oficina, garagem para tratores/implementos, curral, baia de cavalo, tanques de combustível. Núcleo avícola com capacidade de 68mil frangos - 03 granjas, gerador de energia, poço artesiano e energia solar. Casa sede 1 - 160 m² - Casa com varanda, cozinha e copa integrada, sala de TV, lavanderia com fogão de lenha, 2 WC social, 3 dormitórios sendo uma suíte e escritório. Casa sede 2 – 205 m² - Casa murada/alambrada com portão eletrônico, entrada separada com padrão de força separado, sala de TV, copa, cozinha americana integrada, dispensa, lavanderia, porão, 3 dormitórios sendo uma suíte com closet + WC social e WC externo com área gourmet com churrasqueira com forno, fogão de lenha e garagem coberta. Casa funcionário 1 Casa alambrada com acesso independente com padrão de força independente, sendo cozinha, sala, WC social, lavanderia e 2 dormitórios. Casa funcionário 2 - Casa com acesso independente com padrão de força independente, sendo garagem, sala, cozinha, dormitório, WC social e lavanderia. Casa funcionário 3 - Casa com acesso independente com padrão de força independente, sendo sala, cozinha, lavanderia e WC social. Casa de FDS - Casa com acesso independente com padrão de força independente, alambrada/murada com poço caipira, sendo cozinha, sala de TV e copa integrada, 03 suítes, WC social e dispensa. Cozinha externa com piscina 4x6m – Cozinha, dispensa, WC externo, churrasqueira com forno e fogão de lenha e garagem para 3 carros.Saltinho - SC Propriedade localizado no município de Saltinho-SP, com entrada principal a 250 metros da Estrada Vicinal João Hermano Pessin que está a 3 km da SP 127. Uma distância de 10 km de Saltinha-SP, 19 km de Tietê-SP. 22 km de Piracicaba e 131 km de São Paulo-SP. Com uma Área total de 15,5 alqueires sendo dividia em 3 sítios, sendo um dos sítios com área de 10 alqueires aonde se encontra todas as benfeitorias mais pastagens, outros dois apenas pastagens com área de 2 e 3,5 alqueires. Topografia boa, 70% com capacidade para agricultura, 02 rios pequenos cortam a propriedade, conta com duas nascentes e quatro 4 tanques. 2 casas sede, uma casa de FDS, 3 casas de funcionário, cozinha externa/área gourmet com piscina, galpões de maquinário, oficina, garagem para tratores/implementos, curral, baia de cavalo, tanques de combustível. Núcleo avícola com capacidade de 68mil frangos - 03 granjas, gerador de energia, poço artesiano e energia solar. Casa sede 1 - 160 m² - Casa com varanda, cozinha e copa integrada, sala de TV, lavanderia com fogão de lenha, 2 WC social, 3 dormitórios sendo uma suíte e escritório. Casa sede 2 – 205 m² - Casa murada/alambrada com portão eletrônico, entrada separada com padrão de força separado, sala de TV, copa, cozinha americana integrada, dispensa, lavanderia, porão, 3 dormitórios sendo uma suíte com closet + WC social e WC externo com área gourmet com churrasqueira com forno, fogão de lenha e garagem coberta. Casa funcionário 1 Casa alambrada com acesso independente com padrão de força independente, sendo cozinha, sala, WC social, lavanderia e 2 dormitórios. Casa funcionário 2 - Casa com acesso independente com padrão de força independente, sendo garagem, sala, cozinha, dormitório, WC social e lavanderia. Casa funcionário 3 - Casa com acesso independente com padrão de força independente, sendo sala, cozinha, lavanderia e WC social. Casa de FDS - Casa com acesso independente com padrão de força independente, alambrada/murada com poço caipira, sendo cozinha, sala de TV e copa integrada, 03 suítes, WC social e dispensa. Cozinha externa com piscina 4x6m – Cozinha, dispensa, WC externo, churrasqueira com forno e fogão de lenha e garagem para 3 carros.
Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 2 - PedregulhoSÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ITU – SP Ampla Área com Diversas Construções | Excelente Oportunidade de Investimento Está à venda um belíssimo sítio em Itu, interior de São Paulo, com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial para uso residencial, comercial ou agroindustrial. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES • Barracões com telhado (1.500 m²): Estrutura robusta com vigas, caibros e ripas de Peroba e Ipê, telhas de barro vermelho e alvenaria de alta qualidade. • Barracões sem telhado (1.200 m²): Construídos com blocos de cimento de excelente resistência, prontos para adaptação. • Casa principal (230 m²): • 4 dormitórios • 1 cozinha • 1 banheiro • Sala ampla • Varanda externa Estrutura com telha americana nova e madeiramento reforçado. • Casa de hóspedes (110 m²): • 3 quartos • 2 cozinhas • 2 salas • 2 banheiros Confortável e acolhedora, ideal para visitas ou uso comercial. • Outras construções (110 m²): Espaço adicional com diversas possibilidades de uso. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS • Câmara fria em pleno funcionamento: Medidas: 3,7 × 4,65 × 2,35 m (40,43 m³) • Água de nascente: Fornecimento contínuo e confiável, com duas caixas d’água de 20.000 litros cada (total de 40.000 L). • Energia elétrica trifásica. • Internet de fibra óptica de alta velocidade. • Plataforma para carga e descarga de caminhões. • Ponto de ônibus a apenas 200 metros. • Diversas árvores frutíferas: Jabuticaba, pitanga, acerola, castanha-pecã, manga, abacate, amora, caju, entre outras. Os barracões e áreas livres permitem múltiplos empreendimentos: • Cocheiras • Hotel para cães • Piscicultura • Avicultura • Suinocultura • Horticultura / Hidroponia • Compostagem • Apicultura (produção de mel) • Oficinas de artesanato • Cultivo vertical • Armazenamento de grãos • Espaços para cursos e treinamentos • Eventos e festas • Logística rural, entre outros. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO • Aceita permuta residencial de até 30% do valor. • Permutas comerciais podem ser avaliadas conforme o bem oferecido. • Automóveis não são aceitos como parte do pagamento. • Estuda-se contrapropostas compatíveis com os valores de mercado. DISTÂNCIAS E ACESSO • 2 km da Rodovia (estrada de chão em boas condições) • 12 km do centro de Itu • 45 km de Jundiaí • 55 km de Sorocaba • 65 km de Campinas • 100 km da cidade de São Paulo. VISITAÇÃO Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e o enorme potencial deste imóvel. Nada substitui a experiência de estar no local e sentir a atmosfera única deste sítio.Itu - SPSÍTIO ESPETACULAR À VENDA EM ITU – SP Ampla Área com Diversas Construções | Excelente Oportunidade de Investimento Está à venda um belíssimo sítio em Itu, interior de São Paulo, com localização estratégica, estrutura completa e alto potencial para uso residencial, comercial ou agroindustrial. BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES • Barracões com telhado (1.500 m²): Estrutura robusta com vigas, caibros e ripas de Peroba e Ipê, telhas de barro vermelho e alvenaria de alta qualidade. • Barracões sem telhado (1.200 m²): Construídos com blocos de cimento de excelente resistência, prontos para adaptação. • Casa principal (230 m²): • 4 dormitórios • 1 cozinha • 1 banheiro • Sala ampla • Varanda externa Estrutura com telha americana nova e madeiramento reforçado. • Casa de hóspedes (110 m²): • 3 quartos • 2 cozinhas • 2 salas • 2 banheiros Confortável e acolhedora, ideal para visitas ou uso comercial. • Outras construções (110 m²): Espaço adicional com diversas possibilidades de uso. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS • Câmara fria em pleno funcionamento: Medidas: 3,7 × 4,65 × 2,35 m (40,43 m³) • Água de nascente: Fornecimento contínuo e confiável, com duas caixas d’água de 20.000 litros cada (total de 40.000 L). • Energia elétrica trifásica. • Internet de fibra óptica de alta velocidade. • Plataforma para carga e descarga de caminhões. • Ponto de ônibus a apenas 200 metros. • Diversas árvores frutíferas: Jabuticaba, pitanga, acerola, castanha-pecã, manga, abacate, amora, caju, entre outras. Os barracões e áreas livres permitem múltiplos empreendimentos: • Cocheiras • Hotel para cães • Piscicultura • Avicultura • Suinocultura • Horticultura / Hidroponia • Compostagem • Apicultura (produção de mel) • Oficinas de artesanato • Cultivo vertical • Armazenamento de grãos • Espaços para cursos e treinamentos • Eventos e festas • Logística rural, entre outros. CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO • Aceita permuta residencial de até 30% do valor. • Permutas comerciais podem ser avaliadas conforme o bem oferecido. • Automóveis não são aceitos como parte do pagamento. • Estuda-se contrapropostas compatíveis com os valores de mercado. DISTÂNCIAS E ACESSO • 2 km da Rodovia (estrada de chão em boas condições) • 12 km do centro de Itu • 45 km de Jundiaí • 55 km de Sorocaba • 65 km de Campinas • 100 km da cidade de São Paulo. VISITAÇÃO Agende uma visita para conhecer todos os detalhes e o enorme potencial deste imóvel. Nada substitui a experiência de estar no local e sentir a atmosfera única deste sítio.
